間取りを考える前に暮らしを考える
こんにちは！
この前インスタで地元の先輩らしき人から
DMが来て結局最後まで名前を
教えてもらえなかった さかい です。
(写真はこの前の大工道具館)
今日は家づくりで1番大事な事をお伝えしたいと思います。
それは 自分たちの暮らしを考える ことです。
例えば、
朝起きて旦那さんはコーヒーを飲む。
インスタントじゃなく、コーヒーメーカーで
淹れる。となるとそのコーヒーメーカーを
置く場所が必要ですよね？？
奥さんも働いているので洗濯は夜寝る前に
予約で回して、朝お仕事に出られる前に干す。
帰りは18時過ぎるので外に干す事は少ない。
となると、洗濯機から近い場所に
室内干しスペースが欲しい！ってなる。
こんな感じで
自分達の今の暮らし
というのを考える。
あとは今の暮らしで改善したい事。
お風呂上がって洗面室が
寒いからあったかくしたいとか
こどものおもちゃが片付けきれないから
それを収納する場所が欲しい！とか。
最後に
新しい家でしたい暮らしです。
庭でバーベキューとか
趣味の裁縫を思い切りする！とか
車とかバイクをいじる用のガレージを作る！とか。
こんな感じで
暮らしをベースに考えて
設計士さんに伝え
それを間取りに落とし込んでいく。
その時の注意は
インスタやRoomClipなど
画像などでイメージを共有してください。
(理由はまた違う機会に書きます)
そこまでできれば間取りは設計士さんがプロなので
ほっておいても良い間取りを書いてくれます。
暮らしをベースにお家を考えると
やりたい事、やるべき事が
自然と出てきます。
よく家族で暮らしのお話をして
良いお家づくりをしてくださいね！
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正しい建築会社の選び方
こんばんは！
こどもの運動会に朝早くの場所取りとお昼ごはんしか参加できなかった さかい です。
さて今日は
正しい建築会社の選び方 です。
皆さんは家を建てる時、もしくは建てた時には
何を基準に建築会社を選ばれますか？
会社の大きさ？
金額？
建物のデザイン？
使っている材料？
たくさん答えはあると思います。
ですが僕が思う正しい選び方は
そこに「安心」があるかどうかだと思っています。
家という買い物はおそらく
人生の中で1番高い買い物
になる方がほとんど。
高い買い物だから失敗はしたくない
という気持ちになります。
失敗したくないからたくさんの会社を
見ていろいろ話を聞いていくうちに
何がいいかわからなくなって
ハウスメーカーだから。とか
月々の支払いが安くなるから。とか
そういう理由で選んでしまう方がいます。
でもそれでいいんですかね？？
家を建てる目的ってなんですか？
家族と自分が安心して楽しく長く住む
という事ではないですか？？
それを叶えてくれる。建てた後もしっかりお家の面倒を見てくれる。そういう会社がいいと思います。
もっと言うとそういう人(担当者)に出会う。
その人が長くその会社に勤めるのか？
転勤はないのか？
思い切って聞いてください！
だって一生賭けて支払いする物を買うんやもん。
パートナーを選ぶ権利はあなたにあります。
それをクリアした時には
「安心」が生まれて
気持ち良くお家が建てられると思いますので。
しっかり足と時間と感性を使って
素敵な一生涯のパートナーを
見つけてください！
あなたのお家づくり応援しています！
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夜の展示場内のモデルハウスその2#夜景 #ウッドデッキ #自然素材 #丸尾建築 #モデルハウス
大工さんを知る。
自撮りに慣れてなくてどんな顔したらいいかわからない30過ぎたおっさんの さかい です！
昨日はお休みで家族も家に居なかったので
ひとりでぷらっと神戸の
に行ってきました！
何年か前から行きたいなーって思ってて
今行かないつ行く⁈今でしょ！
って1人思い立ってドライブがてらいってきました。
竹中工務店が大工道具を後世に残す為に設立したそうです。
これが入り口。
新神戸駅のすぐ近くにあるんやけど
ぱっと見は何の建物かようわからん。笑
看板もちっちゃいし。
これはエントランス。
めっちゃ軒が深い。
伝統工芸の作品展をしてた。
いろいろ展示物があったんやけど
すぐ側にモニターがあって動画も流せるから
めっちゃわかりやすかった！
たぶん校外学習か何かの小学生が来てたんやけど
その中をチョロチョロして一緒に説明聞いたりしてたらあっという間に2時間。
木造に関わってる人は一回行ってて損はないと思いますよー^_^
帰りは下道で車内で熱唱しながら
帰っていきました。
たまには1人で出かけていくのも良い！
と感じた休日でした。
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よく確認してほしい「窓周りの色合わせ」
最近、キンコン西野さんのオンラインサロンに入って毎日続ける事の大切さを身に染みながらブログを毎日書かないと！と思いながらも宣言できない
さかい です。
さて今日は室内の窓周りの色の話です。
いきなりなんですが僕はこの色の合わせ方が
大嫌いです。
わかりますか？？
サッシの色と窓枠の色を合わせてないんです。
これ、さかい的にマジでないです！
ちなみに合わせていると↓
絶対コッチの方が良くないですか？？
スッキリしてます。
これは窓枠の色とサッシの内観色を
窓ごとで確認してないとこういう事になります！
内装打合せされている方はしっかりとこの辺りも
打合せするようにしてくださいね。
営業やけどできるならコーディネートまでしっかりかかわりたいもんだ。。。
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知らない会社の郵便物。引渡し10ヶ月のオーナー様より
こんばんは！
先日、山崎町に行っておっさん2人で川で泳いで
休日満喫してきた さかい です。
先日、お引渡しさせていただいたお客様から
「なんか知らない会社の郵便物が自宅の住所宛てに届いたんですけど、どうしたらいいんでしょうか？」
と連絡いただきました。
？？
どゆこと？？
って思ったのですが写メを送っていただくと
国交相より○○土木興業（株）
と記載が…
うん。確かに会社宛て。
わけんからん。
僕でわからんのやからお客様はもっとですよね。
とりあえず司法書士事務所さんや不動産屋さんに問い合わせてみると元の売主などに問い合わせてみるとの事。
購入した土地に会社が存在するってどうなっとんねん！！
会社が移転して住所変更してない
っていうのもどうなん？って思うし
なんか悪い事に使われてるんやったらはよなんとかせなあかんやん！
今日、法人登記を調べてみると実在していました。
不動産に早々に動いてもらうようにお願いしました。
そんな事そうそうないけど土地を購入される方に相談を受けた時には今度からはそれも確認事項に含めていこうと思いました。
しかし、その会社の不手際でこういう事が起こっているのは間違いない事実やからホンマに腹が立つわー。
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土地探し基礎知識 〜土地には種類がある〜
こんにちは！
【姫路・太子のお家の相談係】の さかい です！
GWも明けて太子町近辺では
運動会シーズンに入ってきます。
また場所取りのダッシュの為に
ダイエットも兼ねて鍛えておかねばと
思っている今日この頃です囧
さて 家を建てるための土地探しをされる方！
土地には種類があるってご存知ですか？？
したい暮らし方によって選ぶ土地も変わってきますので
大まかな概要を今回はお伝えしていきますね。
まず兵庫県は
(兵庫県webサイトより)
こんな感じで区域が別れています。
白の部分が 【都市計画区域外】と言われるところ。
一言で言うと 「今後何も計画していない場所」
まぁ本当に田舎のところですね。
反対に色がついている場所は
【都市計画区域】と言われます。
区域外の反対なので
「今後都市の計画を考えている場所」です。
この都市計画区域の中にさらに分類があって
【市街化区域】
街づくりをすすめていこうとしている区域。
家が一番建てやすい区域でお店や工場など
人が暮らすための建築物が集まっている。
【市街化調整区域】
街づくりを抑えていこうとしている地域。
昔から住んでいる人や農業を営む人じゃないと
家を建てにくい場所。
その分建物が少なく土地も広いところが多いので
ゆったりとした暮らしができる。
【非線引き区域】
市街化区域でもなく市街化調整区域でもない場所。
いろいろな制限が少ないが、水道や電気などの
インフラ整備が整っていない事が多い。
ちなみに太子町や姫路市では
【市街化区域】【市街化調整区域】ばかりです。
条件によって好きな場所に建てれない事や
建物に制限がかかってイメージの暮らしに
なりにくかったりしますので
最終的に土地の見極めは不動産屋さんではなく
建築会社 にしてもらう事をオススメします。
なぜなら不動産さんは土地や建物を 売る 事が
仕事なので 建てる 事は専門外だからです。
新しいお家でしたい暮らしを実現するには
土地を選ぶところから始まります。
じっくり考えて決めてくださいね！
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GWそして令和になったので…
こんばんは！
4年ぶりにGW中にたくさん休みが取れたのは
いいけど結局持て余した さかい です。
今年のGWはなんと
5日
もお休みがいただけました^_^
(連休ではありませんが)
この仕事しだしてこんなお休みもらえたの初めてで
少しワクワクしてましたが
いきなり初日に人が居ないと言う事で
午後から出動…。
午前は 長女のバレーの試合を初めて観戦してました。
そして仕事が終わった夜には
どーしても行ってみたいなと思っていた
西野亮廣さんの
「光る絵本と光る満願寺展」
前からTwitterはフォローさせていただいてて
何週間か前から急に
「この人はどんな人なんやろ？」
って気になってYouTubeを漁って見てたら
めっちゃ魅力的な人やなと思って
どんなもの作ってるんやろとこの目で確かめに行きました(^^)
するとまぁヤバい事。
子供達も魅入ってる。
お寺の厳かな雰囲気に
手の込んだ照明、音響、そして光る絵本。
どこを切り取っても絵になる。
1番感動したのはスタッフさんの
愛嬌の良さと手際の良さ。
まず、出会うスタッフの皆さん気軽に声を掛けてくれる^_^
次に初日でバタバタしてるかなと思ったら結構並んでたので入場まで時間がかかるかと思ったら15分ほどで入れました。
(最低30分は覚悟しました)
最後に 西野さんがおる っていう
最高のエンターテイメントでした！
その後、
「まぁ、令和 にもなるし新しい事始めてみよう！」
と西野さんのオンラインサロンに入ってみたらサロンメンバーさんがスタッフされてるみたいで。
ほんといろいろ刺激を受けた夜になりました。
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